选票上会出现什么
设立由市议会议长、所在行政区区长及市长组成的经济适用房上诉委员会,负责审核市议会否决或修改经济适用房建设申请的决定。
投“赞成票”将设立三名成员组成的经济适用房上诉委员会,综合反映市议会、行政区级和全市层面的视角。
投“反对票”将使平价住房项目仍受制于市长否决权,市议会具有最终决定权。
本提案内容如下
本提案将改变市议会否决或修改经济适用房项目时的现行土地使用审核流程。本提案将设立由所在行政区区长、市议会议长及市长组成的经济适用房上诉委员会 (Affordable Housing Appeals Board)。本提案将允许上诉委员会通过二比一表决推翻市议会的决定。
本提案的含义
目前,多数经济适用房项目须经统一土地使用审核程序 (Uniform Land Use Review Procedure, ULURP)——这是一个为期七个月的审核流程,最终由市议会投票表决。市长对此决定拥有否决权,而市议会可推翻该否决。
本提案适用于市议会否决或修改的经济适用房项目。本提案将设立经济适用房上诉委员会,该委员会有权推翻市议会决定。上诉委员会成员包括所在行政区区长、市议会议长及市长。若三名成员中有两名同意,项目即获通过。
投“赞成票”将设立经济适用房上诉委员会,该委员会可通过二比一表决推翻市议会对经济适用房项目的决定。上诉委员会由所在行政区区长、市议会议长及市长组成。
投“反对票”将维持现行经济适用房项目审核流程,市议会具有最终决定权。
陈述总结 – 对提案 4 投赞成票
支持者认为,提案 4 代表着在全市范围内建造更多经济适用房的一步。他们批评目前市议会的“成员服从”做法,即代表某项住房开发项目所在地区的市议员可以有效地否决该项目。他们认为,成员的尊重阻碍了经济适用房的建设,并导致了不公平。反歧视中心写道,成员尊重“是一个没有问责制的过程,美国一些种族隔离最严重的大城市都存在这种情况,这也解释了为什么我们每 1,000 名居民的住房供应量比大都会区其他一些地区少得多。Abundance New York 表示,由于公寓空置率高达 1.4%,房东拥有极大的权力来抬高租金,这是因为“对于城市来说,对新的经济适用房说‘不’比说‘是’要容易得多。”总而言之,受访者反对现行体制,即即使住房项目得到广泛支持并且对城市有明显的好处,市议员也可以阻止这些项目。他们支持将决策权转移给市议长、市长和地方行政区区长,以平衡社区和全市的优先事项。
机构和民选受访者:
- 区域规划协会
- Abundance New York
- 公民预算委员会
- 反歧视中心
- 公民住房和规划委员会
- Dattner 建筑师事务所
- 气候变革者
- Open New York
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陈述总结 – 对提案 4 投反对票
提交陈述反对提案 4 的人警告说,该提案将使社区成员失去影响社区发展决策的权力,使权力集中在少数几个城市领导人手中。他们警告说,该提案实际上不会带来能够满足居民需求的住房,他们担心该提案会迎合开发商的利益、政府腐败、高档化和流离失所。受访者认为,市议员(和社区委员会)应该能够代表他们所代表的社区的利益,并且人民应该在决策过程中占有一席之地,以确保透明度、信任和问责制。市议员 Robert Holden 表示:“纽约需要建立在信任、透明和严格的利益冲突规则基础上的住房,而不是成为糟糕项目的又一个场所。”
机构和民选受访者:
- 市议员 Robert Holden
- Manhattan 第 3 社区委员会
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